1998〜2008年築, 専有面積59.31㎡〜79.31㎡の平均販売価格
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レクセルプラザ日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,331万円
48.1万円/㎡
1,564
2,742
3,920
5,098
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,920万円
39.6万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
レクセルプラザ日進
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,480万円 | 50.2万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,490万円 | 38.4万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,450万円 | 37.2万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,090万円 | 43.1万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,650万円 | 37.1万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 3,298万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,499万円 | 37.9万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,399万円 | 47.5万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,700万円 | 39.0万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,700万円 | 41.0万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,250万円 | 31.4万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,350万円 | 32.7万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 38.7万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 34.6万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,380万円 | 33.3万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 30.8万円 | 2階 | 83.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 2,698万円 | 40.7万円 | 5階 | 66.34㎡ | 2LDK+N | 南 |
| 2023/07/10 | 2,698万円 | 40.7万円 | 5階 | 66.34㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/06 | プラウド大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 4,590万円 | 60.7万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/08 | ビクトリアアネーロ大宮 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅33分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 178戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅13分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/16 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/07 | 株夕景不動産 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,690万円 | 54.6万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/29 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,490万円 | 52.3万円 | 85.88㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
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ポイント
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